Zoeken

Jouw perceel kan gelegen zijn in een Bijzonder Plan van Aanleg (BPA): dat is een nog gedetailleerder ordeningsplan dan het gewestplan. Naast de bestemming van de grond worden ook specifieke voorschriften opgelegd zoals: kroonlijsthoogte, dakhelling, materialen en dergelijke meer. Vraag de voorschriften van het BPA aan de stedenbouwkundige dienst. Als je rekening houdt met deze voorschriften bij het uitwerken van jouw project, zal de stedenbouwkundige vergunning door het college van burgemeester en schepenen kunnen worden afgeleverd, wat de aanvraagperiode gevoelig verkort.

Een structuurplan geeft een ruimtelijke visie weer die naar de toekomst vertaald kan worden in ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP). Deze uitvoeringsplannen zullen op termijn de bestaande oude gewestplannen vervangen.

Een belangrijk instrument voor de uitvoering van het ruimtelijk beleid zijn de ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP). De beleidsvisie inzake de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente werd vastgelegd in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan.  Ruimtelijke uitvoeringsplannen vervangen de voorschriften van het gewestplan voor het deel van het grondgebied waarop ze betrekking hebben. De bijzonder plannen van aanleg blijven van kracht tot ze vervangen worden door een ruimtelijk uitvoeringsplan.

De overheid maakt zich met recht zorgen over het bewaren van een zekere harmonie in onze omgeving. Daarom werden in de jaren zestig en zeventig gewestplannen opgemaakt. Het zijn gekleurde bestemmingskaarten die vastleggen welke functies (woongebied, industriegebied, ambachtelijke zone, agrarisch gebied, ...) in een bepaald gebied toegelaten kunnen worden.

Als er inbreuken zijn op de reglementering van de ruimtelijke ordening, bv op de voorschriften i.v.m. bouw- en verkavelingsvergunningen, bijzondere plannen van aanleg,... dan is dit strafbaar en spreekt men van een bouwmisdrijf.  Heb je klachten of wil je een bouwmisdrijf melden, dan kan je terecht bij de gemeente of bij de politie om het bouwmisdrijf te laten vaststellen.

Sinds 7 april 2017 hanteert de gemeente Destelbergen een ‘stedenbouwkundige verordening inzake het parkeren en stallen van auto’s en fietsen’ bij meergezinswoningen (nieuwbouw, verbouwingen of functiewijzigingen). Hierin worden minimumnormen opgelegd inzake het realiseren van autostaanplaatsen en fietsstalplaatsen op privaat terrein, alsook een kwaliteitskader waaraan de parkeerplaatsen dienen te voldoen. De verordening werd definitief vastgesteld door de gemeenteraad op 22 december 2016 en goedgekeurd door de deputatie van de provincie Oost-Vlaanderen op 9 maart 2017.

Een energiescan is een snelle doorlichting van het energieverbruik van een gebouw. Voor bepaalde doelgroepen is zo'n energiescan gratis. Door een eenvoudige inspectie van het gebouw kom je te weten hoe je energie kan besparen. Bijvoorbeeld door te isoleren. Je krijgt ook tips over de verwarming, de verlichting of jouw huishoudtoestellen. De uitvoerder van de energiescan kan ook meteen kleine energiebesparende maatregelen uitvoeren. Een energiescan is niet hetzelfde als een energieaudit. Een energieaudit is grondiger.

Door de toenemende bebouwing werden in het verleden vele grachten gedempt of ingebuisd. Dit veroorzaakt op sommige plaatsen verdroging en op andere plaatsen overstroming door de te snelle afvoer van afvalwater en regenwater. Door afwateringsgrachten hun oorspronkelijke functie terug te geven, kan regenwater bij piekmomenten opnieuw op een natuurlijke wijze vertraagd in de bodem doorsijpelen.

Bij nieuwbouw of bij grote werken aan je leidingnet voor de afvoer van afval- en/of regenwater, moet je de privéwaterafvoer laten keuren.

Om het gebruik van regenwater voor bepaalde toepassingen te promoten, geeft het gemeentebestuur een subsidie voor de aanleg van een hemelwaterput bij de verbouwing van een woning of bij een nieuwbouwwoning die niet onderworpen is aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

Het gemeentebestuur geeft onder bepaalde voorwaarden een subsidie voor de aanleg en het onderhoud van kleine landschapselementen (KLE). Kleine landschapselementen is een verzamelnaam voor hagen, heggen, houtkanten, houtwallen, hoogstambomen, knotbomen en poelen. Volgende KLE worden gesubsidieerd: heggen / hagen houtkanten / houtwallen bomenrijen knotbomen veedrinkpoelen hoogstamboomgaarden