Onroerende voorheffing

<h3>Basisheffing en opcentiemen</h3> <p>De onroerende voorheffing wordt berekend op het <strong>(geïndexeerde)</strong> <a href="http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/het-kadastraal-inkomen">kadastraal inkomen (KI)</a> van het onroerend goed.  U kunt het KI bij de <a href="http://ccff02.minfin.fgov.be/annucomp/UI01_16_act03_loadSecondSearch.do?idTqChosenCompetence=564" class="external link--icon--external link--icon--after external-link">plaatselijke afdeling van het kadaster</a> navragen.</p> <p>De voorheffing bestaat uit 3 delen:</p> <ul><li>percentage van het geïndexeerde KI bestemd voor het Vlaamse Gewest (= basisheffing of hoofdsom): <ul><li>2,5% voor woningen</li> <li>1,6% voor sociale woningen en woningen die eigenaars verhuren via sociale verhuurkantoren</li> </ul></li> <li>opcentiemen op de basisheffing voor de provincie</li> <li>opcentiemen op de basisheffing voor de gemeente.</li> </ul><p>Elke gemeente en provincie bepaalt zelf hoeveel opcentiemen ze heft.</p> <p>Bijvoorbeeld: een heffing van 290 opcentiemen wil zeggen dat u per euro basisheffing nog eens 2,9 euro aan opcentiemen betaalt. Is de basisheffing bijv. 100 euro, dan komt er nog 290 euro aan opcentiemen bij.</p> <h3>Vermindering van de onroerende voorheffing</h3> <p>Afhankelijk van de <strong>aard van het gebouw</strong> (bescheiden woning, energiezuinige woning, ...) of de <strong>gezinssituatie</strong> van de bewoner (bv. inwonende kinderen, personen met een handicap, ...) is een <a href="http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/verminderingen-onroerende-voorheffing">vermindering van de onroerende voorheffing</a> mogelijk. Sommige verminderingen krijgt u automatisch, andere moet u aanvragen.</p> <h3>Vrijstelling van de onroerende voorheffing</h3> <p>In bepaalde gevallen is ook een <a href="http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/vrijstellingen-onroerende-voorheffing-ov">vrijstelling van de onroerende voorheffing</a> mogelijk. Op de website van de Vlaamse Belastingdienst vindt u een <a href="http://belastingen.vlaanderen.be/onroerende-voorheffing" class="external link--icon--external link--icon--after external-link">overzicht van alle vrijstellingen</a>.</p>